מהם השלבים בתהליך של משכנתא הפוכה?

כאשר אנו עושים משהו אנו חייבים להבין אותו עד הסוף.

זה נכון כאשר אנו מקבלים החלטה בחיים האישים שלנו וזה נכון כאשר אנו מקבלים החלטה בעבודה שלנו.

אתם יודעים מה? זה נכון גם כאשר אנו מחליטים לקחת משכנתא הפוכה.

אם כן נציין כי יש מספר שלבים במשכנתא הפוכה והם כוללים את שעבוד הנכס שלכם לבנק ואז אתם תקבלו כסף תמורת השעבוד הזה.

כמובן שבמסגרת השלבים של המשכנתא ההפוכה את תצטרכו לחתום על מסמכים רבים וזאת בכדי להבטיח כי הזכויות של בנק תישמרנה.

עליכם לדעת כי המסמכים שאתם חותמים עליהם הם חוזה משפטי לכל דבר ועניין והם יחייבו אתכם להסכם שאליו הגעתם עם הבנק שלכם בנוגע ללקיחה של המשכנתא ההפוכה ועל כך יש לתת את הדעת.

 

על מה אני צריך להסתכל כאשר אני לוקח משכנתא הפוכה?

לאחר שהסברנו על השלבים של לקיחת משכנתא הפוכה עולה השאלה על מה אנו צריכים להסתכל כאשר אנו לוקחים את המשכנתא? אז קודם כל אנו חייבים לבחון את תנאי השעבוד של הנכס שלנו ולהבין מה התנאים הללו כוללים. אך בכל לא די, לצד זאת אנו חייבים גם לבחון את תנאי הריבית שאנו לוקחים. עלינו להבין האם זו ריבית משתנה או קבועה או שניהם, עלינו להבין כמה נשלם מעל ריבית הפריים וזאת בכדי להבין עד כמה המשכנתא ההפוכה תהיה יקרה. עליכם להבין כי הנושא של הריבית הוא קריטי ויש לו השפעה עצומה על המשכנתא ההפוכה ולכן לא כדאי לזלזל בנקודה זו.

 

מדוע לא כדאי לקחת משכנתא הפוכה מבלי להתייעץ עם יועץ חיצוני?

אם אתם לוקחים משכנתא הפוכה כדאי לכם להתייעץ עם יועץ חיצוני אשר יסייע לכם לקחת את המשכנתא הטובה ביותר. כך לדוגמא אתם יכולים לפנות אל אנבר – משכנתא הפוכה מכיוון שהיא חברת ייעוץ המשכנתאות הטובה בשוק. עליכם להבין כי היועץ בבנק לא רואה את האינטרסים שלכם לנגד עיניו אלא את האינטרסים של הבנק ולכן אתם חייבים לפנות אל יועץ חיצוני כמו אנבר אשר ישמור עליכם ויוריד בצורה ניכרת את הריבית שאתם משלמים. עליכם לדעת כי אנבר חוסכת ללקוחות שלה עשרות אלפי שקלים ולכן כל כך כדאי לפנות אלינו. אנו המנוסים ביותר בשוק ייעוץ המשכנתאות ואנו נצליח לסייע גם לכם לנצח את הבנק במלחמת המשכנתאות ההפוכות.

 

מה ההבדלים בין משכנתא הפוכה להלוואה רגילה?

עולה השאלה מה ההבדל בין הלוואה רגילה למשכנתא הפוכה? אם כן אתם צריכים להבין כי במשכנתא הפוכה משעבדים את הבית שלנו לטובת ההלוואה וזאת לעומת הלוואה רגילה שבה לא משעבדים כלום. לכן אתם צריכים להבין כי משכנתא הפוכה יותר מסוכנת וזה אומר שאסור לזלזל בתנאי ההלוואה של המשכנתא ההפוכה שאנו לוקחים ואת זאת אתם חייבים להבין.

 

שעון בית וכסף

תוכן עניינים
אהבתם את מה שקראתם ? ספרו לחברים
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
כתבות נוספות שעלולות לעניין אתכם
איש מס
טיפים פיננסים
מי חייב בהגשת דוח שנתי למס הכנסה

במקביל לזכויות רבות שאנו, אזרחי מדינת ישראל, נהנים מהן, ישנן גם חובות שונות אשר עלינו להקפיד למלא. בין כלל החובות המוטלות עלינו, ישנה גם את חבות המס. אם כך, מי

משכנתאות
מתי נתייעץ עם יועצת משכנתאות?

מצד אחד – היא חוסכת את הבדיקות, ההבנה, החישובים והמשא ומתן מול הבנק שיביאו לתנאים מצוינים על המשכנתא. מצד שני – זה עולה כסף וישנם לווים שיצליחו להשיג תמהיל וריביות

בית מבוטח
משכנתאות
מיחזור משכנתא לשיפוץ – מה המומחים ממליצים

אחת הבעיות שבהן נתקלים בעלי בתים, דירות ונכסי נדל"ן אחרים, הינה העדר האפשרות לממן שיפוצים בבית או בדירה. למען הסר ספק, אין מדובר בתיקונים כלליים שיש לבצע מעת לעת. מדובר