נדל"ן

שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע שתפקידו להעריך את שווי הנכס בהתבסס על מגוון פרמטרים, כולל מיקום, גודל, מצב הנכס, היתרי בנייה ומגמות השוק. שירותיו נחוצים לכל מי שמעוניין למכור, לרכוש

השקעות בנכסי נדל"ן בדובאי הפכו בשנים האחרונות להזדמנות מסקרנת וייחודית עבור משקיעים מכל העולם. דובאי, עם הכלכלה הפורחת, חוקי מיסוי ידידותיים והאדריכלות המרשימה, מושכת יותר ויותר אנשים שמעוניינים להרוויח מהצמיחה

  שוק הנדל"ן הוא מקור עניין מתמיד למשקיעים בארץ ובעולם. בעקבות הפוטנציאל האדיר שטמון בהשקעות בשוק הזה, רבים מחפשים להשקיע את כספם בו. ניווט בשוק הנדל"ן ובחינת אסטרטגיות שונות להשקעות

הדרך הכי טובה להפוך למומחים בתחום הנדל"ן היא לעבור קורס ייעודי, בליווי של בעלי מקצוע ועל בסיס תכנים מעודכנים. לאחר מכן ניתן לנצל את הידע על מנת להשתלב בתחום הנדל"ן

דובאי, הידועה בגורדי השחקים המסנוורים שלה, הנכסים היוקרתיים והסביבה העסקית המשגשגת שלה, היא מזמן אבן שואבת למשקיעי נדל"ן. בין אם אתה תושב מקומי או משקיע בינלאומי, מימון הוא היבט חיוני

מתים כבר לקנות דירה ראשונה אבל מחירי הנדל"ן מרתיעים אתכם ולא מאפשרים לכם להגשים את החלום? רוצים לקנות דירה נוספת להשקעה אבל לא מצליחים לגייס את הסכום הנדרש? כדאי מאוד

אולי בגלל הקורונה ואולי עקב נסיבות אחרות, יותר ויותר אנשים בשנים האחרונות מחליטים לנטוש את האורבניות לטובת מגורים בכפר, ביישובים ומושבים שונים ברחבי הארץ. בין אם הסיבה היא כזאת או

גם אתם שואלים את עצמכם מהו מתחם האלף? אתם לא לבד. מתחם האלף בראשון לציון הוא אחד מהפרויקטים הגדולים והמדוברים ביותר בקרב העוסקים בנדל"ן בארץ בשנים האחרונות. מתחם האלף, שהקמתו

בימים האחרונים אנו שומעים על עלייה במקרי הנוכלות שאירעו לזוגות צעירים מרחבי הארץ. אותם אנשים ביצעו רכישות מבלי להסתייע בשירותיו של יועץ נדל"ן והם נפלו בפח שנטמן להם על ידי

פניות מצד גולשים רבים שתוהים לגבי רכישת נדלן בישראל ללא אזרחות גרמה לנו להבין כי מדובר בעניין מרתק שצריך לבחון אותו באופן מעמיק. מעל ל – 40 הודעות נשלחו אלינו

שמאי מקרקעין המתמחה בעיר תל אביב יסייע לכם למכור את הדירה במחיר מיטבי בשל התנודתיות הרבה המאפיינת את מחירי שוק הנדל״ן בעיר, דירות שבעבר נמכרו תמורת סכום מסויים, ייתכן והכפילו

בית חכם מורכב מהרבה מאוד דברים, ולאור זאת העלות שלו משתנה מאוד. כאשר מנסים לחשב את העלות המדויקת של בית חכם חשוב לקחת בחשבון את כל המרכיבים הללו, וכך ניתן

לאחרונה רבים מוצאים את עצמם תרים אחר פתרונות דיור זמניים. ראוי לציין כי מדובר בפתרונות דיור ברמה גבוהה, כזו שתאפשר לכל אחד להרגיש בבית במקום הזמני. יצאנו לבדוק איזה היצע

השעות נדל״ן זהו תחום עצום עם המון פוטנציאל להשקעות רבות, תחום מצליח ששווה לאנשים להיכנס אליו. אחד הדברים שאולי לא ידעתם, זה שישנו שוק נדל״ן בפורטוגל עצום ממדים, עם המון

כששוכרים דירה בבניין ומחשבים מה תהיינה העלויות החודשיות, צריך לקחת בחשבון את התשלום על ועד הבית. אחת השאלות שנשאלות הכי הרבה בקרב דיירים שגרים בבנייני שותפים היא האם כדאי לבחור

רבים ממהרים לבקר בדובאי על שלל האטרקציות השוות שיש בה, מאז שנפתחה לישראלים. לא זאת בלבד, אלא גם פוטנציאל כלכלי על ידי השתלבות בשוק הנדל"ן מושך ישראלים רבים להשקיע ולרכוש

לקנות דירה זה עניין שדורש השקעה ומחשבה רבה מרגע ההחלטה ולאורך כל הדרך. יש בכך מורכבויות שונות ולעיתי יכולים להיות גם חסרונות. כשמדובר בקניית דירה מכונס נכסים יש לכך כמה

התחדשות עירונית זו התחדשות שמתרחשת בתוך העיר, וכל מטרתה היא להביא את העיר לידי שינוי חיובי ובטיחותי יותר משהיה. זו יכולה להיות הקמה של פארקים, מיגון של מבנים, הריסת בתים

השקעות בנדל״ן נחשבות כבעלות תשואות נמוכות יחסית אך בסיכון נמוך יחסית גם כן, עם אפשרויות מגוונות. במאמר זה נסקור את אפשרויות ההשקעה בנדל״ן בגרמניה, בדגש על האטרקטיביות של העיר קייל,

השקעות בנדל"ן בארה"ב – שוק השקעות פופולרי שקורץ לישראלים רבים. כיום משקיעים ישראלים מהווים נתח משמעותי מהמשקיעים הזרים בנדל"ן בארה"ב מה כדאי לדעת לפני שחושבים להשקיע, ואיך בוחרים באזור נכון

בתקופה האחרונה, אנחנו שומעים מכל כיוון על ישראלים שבחרו למכור את הנכסים שיש להם בארץ ולהשקיע ממיטב כספם בנדל"ן בארצות הברית. נשמע שהישראלים הללו בוחרים נכון בזמן שהכסף שלנו צובר

מי יכול לסרב לחופשה חלומית בדירת נופש פרטית? ועכשיו תוסיפו לזה עלות נמוכה, ורווחים גבוהים, וקיבלתם מתכון לשלמות. השקעה בקניית דירת נופש יכולה להיות שילוב נפלא של הכנסה גבוהה מנדל"ן

הביקוש הגואה ומלאי מוגבל מצביעים על נהירה מחודשת בשוקי המגורים העירוניים והפרבריים ברחבי העולם. שיעורי המשכנתאות בשפל שיא ומחסור במלאי זמין מחזקים את הביקוש של שוק הדיור העולמי. השקעות נדל"ן

רכישה של דירה היא עסק יקר, אך בעל יתרונות, בעיקר בימינו. תל אביב היא בהחלט עיר ששווה לכם לשקול לגור בה או לקנות דירה להשקעה. לא תמיד אפשר לשלם את

החיפוש אחר חלל משרדי אותו תוכלו לשכור לטובת עבודתכם הוא ללא ספק משימה מרגשת. אף על פי כן, המשימה הזו עלולה להפוך בקלות למשימה מלחיצה ויקרה מאוד, קל וחומר כאשר

כאשר מדובר בהעברה ללא תמורה הכוונה היא להעברת נכס נדל"ן או מיטלטלין מאדם לאדם מבלי לשלם עליהם כסף. כלומר, מדובר במתנה הניתנת על ידי קרוב משפחה בדרך כלל. המאמר יפרט

היציבות הכלכלית היא חשובה כדי לתחזק רמת חיים נאותה. הכסף הוא חלק מהחיים שלנו אם נרצה או לא נרצה – לכן יש להפוך אותו לחבר ולא לאויב. על מנת לתת

אלפי מנשה הוא ישוב עירוני קהילתי, הנמצא כ-7 ק״מ מזרחית לכפר סבא. אלפי מנשה הוקם ב-1983 ומגזר האוכלוסייה הוא יהודי. אלפי מנשה ממוקמת באחת מנקודות התצפית המרהיבות ביותר באזור. ניתן

בשעה טובה אתם בונים בית? דירה? או שאולי אתם קבלנים שבונים עכשיו את הבית הראשון בחייהם? אם כך, ברור שכבר יצא לכם לשמוע על טופס 4. מדובר על טופס שרבים

אין ספק כי עולם הנדל"ן הוא אחד העולמות המורכבים ביותר שיש. כך לדוגמא יכול להיות לכם נכס מעולה, חדיש, חדש ומחודש אשר פשוט לא נמכר וזאת עקב אלף ואחת סיבות.

אי הודאות שהקורונה הביאה עמה ודאי השפיעה על משקיעים רבים מלהעביר את הכסף שלהם לאפיקי השקעה כדוגמת שוק ההון. אך מה לגבי נדל"ן? האם בעצם זה הזמן לקנות נכס? השקעות

דירות למכירה ביד אליהו – איך לבחור נכון? שמעתם שיד אליהו היא הדבר הבא ואתם מחפשים אחר דירה למכירה בשכונה, הסבר קצר על איך בוחרים נכון דירות למכירה ביד אליהו

כיום עולם ההשקעות הוא עולם מוזר וזאת מכיוון שהריבית בשוק היא אפסית. כך אפשר לראות כי השקעה בבנק היא לא כדאית וזה לא האפיק היחיד שלא כדאי להשקיע בו. גם

אחד המצבים הנפוצים בשוק הנדל"ן הוא מצב בו קונים דירה תוך כדי תהליך את מכירת הדירה שנמצאת בבעלותנו. ישראלים רבים מחפשים לשפר את תנאי הדיור שלהם, ולשם כך נדרש לקנות

מי מאיתנו לא אוהב לקבל ולתת מתנות – המתנות מראות חיבה, אהבה ופעמים רבות היא משמעותיות מאוד, גם במישור הכלכלי וגם במישור הרגשי. כך הדבר גם במסירת דירה במתנה, מחווה

כשאנחנו מעוניינים לשים את הנדל"ן שלנו בידיים טובות, אין כמו חברת נדל"ן טובה שאפשר לסמוך עליה שתדאג לכל מה שקשור בנכס. בין אם מדובר על פרויקטים של תמ"א, או על

מי משקיע בהצלחה, מנצל את הרגע. אנשים כאלו עושים את המחקר, מנהלים את המספרים, יודעים למה הם נכנסים ויש להם תכנית ארוכת טווח להשגת הון. הם לוקחים סיכון מחושב באומץ

מי מאיתנו שיצא לו להתעסק אי פעם בענייני נכסים ונדל"ן למיניהם, בוודאי שמע לא פעם את המושגים היטל השבחה, שמאות מקרקעין, שמאות נזקי מים ועוד ביטויים שונים ומשונים. ודאי ניסיתם

עבור האדם הממוצע אין רכישה משמעותית יותר מרכישת דירה. מדובר בהשקעה כספית גדולה המלווה לרוב בהלוואה הגדולה ביותר שאדם לוקח באופן פרטי אשר תהליך החזרה עשוי לארוך שנים רבות. באזור

יש לכם בית באזור פתח תקווה שירשתם לא מזמן? תהיתם מה תרצו לעשות עם הבית זה וכעת, אחרי לא מעט דיונים בין האחרים, החלטתם שאתם רוצים למכור אותו? אם כך,

הבחירה לרכוש נכס היא בחירה כבדת משקל שכן, לרוב, היא כוללת הוצאה של סכומים גדולים יחסית. הקנייה משמעותה יציאה לעצמאות במובנים רבים, הקונה אדון לנכס שלו ויכול לממש בו את

אלה מכם המתכננים לפתוח עסק חדש, ודאי נתקלים בהתלבטויות רבות. בימנו, אחד הלבטים הגדולים הוא – האם להשכיר משרד או דווקא חלל עבודה משותף? חללי העבודה המשותפים כובשים לאחרונה את

העיר תל אביב נחשבת לעיר המבוקשת ביותר מבחינת מגורים – הן לצורך רכישה והן לצורך רכישה. מהם האזורים המובילים בביקוש ומה חשוב לדעת על מצב הנדל"ן בעיר? המומחים של homecity

איתור של שטחים חקלאיים למכירה היא איננה פשוטה, ולכן אספנו בעבורכם מספר טיפים חשובים אשר יקלו עליכם בתהליך. כל הפרטים – במאמר הבא. שטחים למכירה – כיצד נאתר? איתור של