שטחי הבניין בו אתם גרים עלולים לסכן את הכיס שלכם במקרים מסוימים. האחריות המשפטית על שטחי הבניין המשותפים היא על דיירי הבית ובמקרה בו אדם נפצע באחד מהשטחים המשותפים בבניין, הוא יכול לתבוע את דיירי הבניין המשותף וכך השטחים עלולים לעלות יקר לכיס האישי, מה עושי כדי להגן על הכיס מפני עוגמות נפש שכאלו? רוכשים ביטוח ועד בית.
מה זה ביטוח ועד בית?
ביטוח ועד בית מוכר גם בשמו השני: ביטוח מבנה משותף. במסגרת ביטוח ועד בית דיירי הבית המשותף מוגנים מפני תשלום פיצויים בגין רשלנות על נזקים שנגרמו במבנה המשותף. הרי מבחינה משפטית האחריות על השטחים המשותפים בבניין חלה על דיירי הבית וכך במקרה בו אדם נפצע במהלך עבודתו או שהייתו בבניין, הוא רשאי לתבוע את דיירי הבית המשותף על רשלנות, ועוד יותר מכך, הוא רשאי לתבוע גם את ראש ועד הבית של הבניין כל עוד והוא היה מעורב ברשלנות שהובילה למקרה.
ביטוח ועד בית מכסה עלויות בגין נזקים שנגרמו ברשלנות לגורם שלישי במהלך השהייה באחד משטחי הבניין המשותפים. יחד עם זאת, הביטוח כולל עוד כיסויים עליהם נרחיב כאן.
אילו כיסויים נכללים בביטוח ועד בית?
ביטוח ועד בית כולל מספר כיסויים בסיסיים עליהם דיירי הבית רשאים להוסיף עוד מגוון פוליסות כדי להגן על עצמם טוב יותר. הכיסויים הבסיסיים כוללים את:
ביטוח מבנה ותכולה
כל מבנה עלול להינזק מסיבות שונות כמו אסונות טבע, וונדליזם ועוד. ביטוח זה מכסה עלויות תיקון נזקים שנגרמו למבנה הבניין ולתכולתו כל עוד והסיבה למקרה נכללת בתקנון החברה המבטחת. במסגרת ביטוח זה הביטוח יכסה עלויות תיקוני מערכות מים משותפות, אזעקה, כיבוי אש, מעליות ועוד.
ביטוח חבות מעבידים
כל מעסיק מחוייב לבטח את עובדיו מפני מקרים שונים. ביטוח זה מגן על המעסיק מפני תביעות עובדים. זה יכול להיות נותן שירות שנפגע במהלך עבודתו בבניין וכעת הוא פונה לתבוע את דיירי הבית המשותף כי הם המעסיקים שלו, לצד זה הוא פונה גם לביטוח לאומי. אך כל עוד ודיירי הבית לא רכשו ביטוח חבות עובדים, הם עלולים להידרש לשלם מכספם עבור הפיצויים לעובד
ביטוח צד ג'
ביטוח זה הוא קריטי ביותר והוא מכסה עלויות נזקים שנגרמו לצד שלישי בגין רשלנות, בשטחי הבניין המשותפים. ביטוח זה מגן על דיירי הבניין מפני תביעות שכל אדם שנפצע בגין רשלנות דיירי הבניין בשטח הבניין המשותף רשאי להגיש אותן…
ביטוח ועד בית
אמנם אדם שנפצע במהלך שהייתו במנה המשותף רשאי לתבוע את דיירי הבית, אך לצד תביעה זו הוא רשאי לתבוע גם את ראש ועד הבית בגין רשלנות בתחזוקת המבנה וכך ועד הבית חשוף בלא מעט מקרים לתביעות שכאלו. ביטוח ועד בית מגן על האנשים הפועלים למען דיירי הבניין.
