מה עליכם לדעת לפני ההשקעה?

השקעה בנכס, בין אם בארץ או בארה"ב, מצריכה ממכם לקחת בחשבון שלל פרמטרים שונים. אם תרקחו אותם יחדיו נכון, תקבלו את התוצאה המתבקשת של נכס מניב ומפרנס, לפעמים גם מפרנס פאסיבית ללא צורך בהתעסקות מרובה. בואו נדבר על זה, מידע מעודכן ל-2020:

בין אם מדברים על השקעות נדל"ן בארה"ב בתקופת הקורונה או בכל תקופה אחרת, אתם תצטרכו לבדוק בשבע עיניים את הנכס שאתם עומדים לרכוש. האם הלוקיישן נחשב לוקיישן מוצלח ומבוקש? האם יש בקרבה בתי ספר וסוגי שירותים ומוסדות ציבוריים? האם הנכס עבר שיפוצים בשנים האחרונות ומי ביצע את השיפוץ? מעבר למה שציינו כאן למעלה, כמובן שישנם פרמטרים נוספים שיהיה כדאי לקחת בחשבון, וזו הסיבה שקודם כל אנחנו נדבר כאן על ליווי מקצועי של עסקאות רכישת נכסים בארה"ב, מי מספק את הליווי ומה הוא כולל?

 

רכישת בתים ודירות בארה"ב למטרת השקעות נדל"ן

ייתכן שאתם מחפשים אחר בתים פרטיים לרכישה בארה"ב עבור השקעה, אולי בכלל דירות בבנייני מגורים, אך דבר אחד בטוח – על ייעוץ נכון וליווי של עסקאות אלו אתם לא יכולים להתפשר ולא לוותר. בבואכם לרכוש הכס עבור השקעה בארה"ב, אתם תיתקלו בלא מעט שיקולים שונים שיהיה עליכם לקחת בחשבון, כולל למשל שיקולים הנוגעים למיקום בו הנכס נמצא.

כמו שחכמים מאיתנו כבר אמרו פעם, זה הכול עניין של לוקיישן. וכשמדברים על לוקיישן, כמובן שמדברים גם על החזר ההשקעה שלכם. מאחר שישנם אזורים מבוקשים יותר ופחות, ההחזר של ההשקעה יהיה בהתאם ליכולות של הנכס להניב עבורכם הכנסה, לפעמים גם הכנסה פאסיבית. בנקודה זו יהיה חשוב לציין, בתים למכירה בארה"ב עבור השקעה אמנם יכולה לייצר עבורכם הכנסה נאה בהחלט, אבל לא תמיד ההכנסה הזו תהיה פאסיבית.

 

הכנסה פאסיבית בארה"ב שלא מצריכה ממכם התעסקות – יש חיה כזו?

אין ספק, כשרוכשים דירה או בית להשקעה, בין אם בארץ או בחו"ל, תמיד תהיינה התעסקות כזאת או אחרת עם הנכס, מה שהופך את ההכנסה לפאסיבית פחות. אם אתם מעוניינים להתעסק כמה שפחות עם הנכס ועם הבירוקרטיות המלוות לרכישת הנכס, אתם למעשה מחפשים אחר השירות של חברות פרטיות המספקות שירותי ייעוץ וליווי עסקאות רכישת נכסים בארה"ב.

אתם מוזמנים להכיר את חברת גולון גרופ, שבעזרת צוות מומחיה תוכלו לאתר את הנכס הכדאי ביותר בעבור השקעה מצדכם. אנחנו מזמינים אתכם ליצור קשר עם צוות מקצועני הנדל"ן של חברת גולון גרופ עוד היום, ותוכלו להתייעץ לגבי כל מה שקשור ברכישת נכסים בארה"ב למטרת השקעה. גם לאחר רכישת הנכס, צוות גולון גרופ יהיה שם בכדי לסייע לכם בניהול הנכס על כל היבטיו. באופן הזה, הנכס יהווה עבורכם הכנסה, אבל הכנסה פאסיבית עד כמה שניתן. בהצלחה!

 

השקעה נכונה

תוכן עניינים
אהבתם את מה שקראתם ? ספרו לחברים
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
כתבות נוספות שעלולות לעניין אתכם
דולרים
הלוואות
מה ההבדל בין מתן הלוואה לעסק קטן מול חברה

כיום עסקים בישראל מתקשים לקבל הלוואות מבנקים, חברות מימון חוץ בנקאי וחברות אשראי. אולם, המדינה מציעה סיוע לעסקים בהלוואות נוחות עם ערבות גבוהה יחסית מצד המדינה ותוכניות סיוע נוספות. אם

מקום אחסון
השקעות
השקעה במחסנים לוגיסטיים – מה היתרונות

אם הזמנתם חבילה באינטרנט, וקיבלתם אותה כעבור מספר ימים בודדים בלבד, דעו כי הדבר התאפשר בזכות מרכזים לוגיסטיים מתקדמים. מהו מרכז לוגיסטי והאם נכון להשקיע בסוג נדל"ן זה?   מהו

לבדוק החזרי מס ראשית
כללי
החזרי מס – גם לכם כדאי לבדוק את זה

אתם לא זוכרים מתי בפעם האחרונה בדקתם האם אתם משלימים מיסים בצורה סבירה ולא גבוהה מידי? אם כך, סביר להניח שאתם עובדים בתור שכירים. העניין הוא שכאשר אדם עובד בתור

מטבעות
הלוואות
איך לקבל הלוואה כשהחשבון שלך מוגבל

אנחנו שומעים לא פעם על אנשים שחשבון הבנק שלהם הוגבל מסיבות כאלה ואחרות שזקוקים לכסף זמין בהקדם האפשרי. אם מצאתם את עצמכם במצב שכזה או שיש לכם מכרים שנמצאים בסיטואציה