מה עליכם לדעת לפני ההשקעה?

השקעה בנכס, בין אם בארץ או בארה"ב, מצריכה ממכם לקחת בחשבון שלל פרמטרים שונים. אם תרקחו אותם יחדיו נכון, תקבלו את התוצאה המתבקשת של נכס מניב ומפרנס, לפעמים גם מפרנס פאסיבית ללא צורך בהתעסקות מרובה. בואו נדבר על זה, מידע מעודכן ל-2020:

בין אם מדברים על השקעות נדל"ן בארה"ב בתקופת הקורונה או בכל תקופה אחרת, אתם תצטרכו לבדוק בשבע עיניים את הנכס שאתם עומדים לרכוש. האם הלוקיישן נחשב לוקיישן מוצלח ומבוקש? האם יש בקרבה בתי ספר וסוגי שירותים ומוסדות ציבוריים? האם הנכס עבר שיפוצים בשנים האחרונות ומי ביצע את השיפוץ? מעבר למה שציינו כאן למעלה, כמובן שישנם פרמטרים נוספים שיהיה כדאי לקחת בחשבון, וזו הסיבה שקודם כל אנחנו נדבר כאן על ליווי מקצועי של עסקאות רכישת נכסים בארה"ב, מי מספק את הליווי ומה הוא כולל?

 

רכישת בתים ודירות בארה"ב למטרת השקעות נדל"ן

ייתכן שאתם מחפשים אחר בתים פרטיים לרכישה בארה"ב עבור השקעה, אולי בכלל דירות בבנייני מגורים, אך דבר אחד בטוח – על ייעוץ נכון וליווי של עסקאות אלו אתם לא יכולים להתפשר ולא לוותר. בבואכם לרכוש הכס עבור השקעה בארה"ב, אתם תיתקלו בלא מעט שיקולים שונים שיהיה עליכם לקחת בחשבון, כולל למשל שיקולים הנוגעים למיקום בו הנכס נמצא.

כמו שחכמים מאיתנו כבר אמרו פעם, זה הכול עניין של לוקיישן. וכשמדברים על לוקיישן, כמובן שמדברים גם על החזר ההשקעה שלכם. מאחר שישנם אזורים מבוקשים יותר ופחות, ההחזר של ההשקעה יהיה בהתאם ליכולות של הנכס להניב עבורכם הכנסה, לפעמים גם הכנסה פאסיבית. בנקודה זו יהיה חשוב לציין, בתים למכירה בארה"ב עבור השקעה אמנם יכולה לייצר עבורכם הכנסה נאה בהחלט, אבל לא תמיד ההכנסה הזו תהיה פאסיבית.

 

הכנסה פאסיבית בארה"ב שלא מצריכה ממכם התעסקות – יש חיה כזו?

אין ספק, כשרוכשים דירה או בית להשקעה, בין אם בארץ או בחו"ל, תמיד תהיינה התעסקות כזאת או אחרת עם הנכס, מה שהופך את ההכנסה לפאסיבית פחות. אם אתם מעוניינים להתעסק כמה שפחות עם הנכס ועם הבירוקרטיות המלוות לרכישת הנכס, אתם למעשה מחפשים אחר השירות של חברות פרטיות המספקות שירותי ייעוץ וליווי עסקאות רכישת נכסים בארה"ב.

אתם מוזמנים להכיר את חברת גולון גרופ, שבעזרת צוות מומחיה תוכלו לאתר את הנכס הכדאי ביותר בעבור השקעה מצדכם. אנחנו מזמינים אתכם ליצור קשר עם צוות מקצועני הנדל"ן של חברת גולון גרופ עוד היום, ותוכלו להתייעץ לגבי כל מה שקשור ברכישת נכסים בארה"ב למטרת השקעה. גם לאחר רכישת הנכס, צוות גולון גרופ יהיה שם בכדי לסייע לכם בניהול הנכס על כל היבטיו. באופן הזה, הנכס יהווה עבורכם הכנסה, אבל הכנסה פאסיבית עד כמה שניתן. בהצלחה!

 

השקעה נכונה

תוכן עניינים
אהבתם את מה שקראתם ? ספרו לחברים
כתבות נוספות שעלולות לעניין אתכם
יד והורים עם ילדים
ביטוחים
ביטוח פספורטקארד – פתרון מושלם למטיילים

טסים לטייל בחו"ל ומתלבטים איזה ביטוח לרכוש? הכירו את הפספורטקארד – פתרון מושלם לטסים לחו"ל ובייחוד למטיילים   ביטוח פספורטקארד ישנו מגוון רחב של חברות ביטוח בישראל אך כאשר מדובר

מה החוקים שלפיהם עובדים רואי החשבון
עסקים
מה החוקים שלפיהם עובדים רואי החשבון

החשבונאות ממלאת תפקיד חיוני בניהול הפיננסי של עסקים וארגונים, ורואי החשבון הם מכריעים בהבטחת רישומים פיננסיים מדויקים ושקופים. בישראל רואי חשבון הם אנשי מקצוע נחשבים ביותר, האחראים על ניהול ענייני

הכנסות הפנים ראשית
מיסים
מה זה שירות הכנסות הפנים בארצות הברית?

רשויות המיסים בארה"ב ידועות בכינוי "שירות הכנסות הפנים", או באנגלית "Internal Revenue Service" ובקיצור: IRS. זוהי כנראה רשות המיסים המפורסמת ביותר בעולם ויש לכך סיבות טובות… אז מה חשוב לדעת

טיפים פיננסים
הפגיעה הפיננסית בתהליך הוצאה לפועל

תהליך הוצאה לפועל הוא תהליך בו המדינה פועלת כנגד חייב על מנת שיחזיר את חובו לנושה. הלשכה להוצאה לפועל היא חלק מרשות האכיפה והגביה, ויש לה סמכויות נרחבות להטלת עיקולים